Administración de fincas y gestión comunidades

ASESORÍA Y ADMINISTRACIÓN DE FINCAS.
CONFIANZA Y EXPERIENCIA
Confíe en nuestra experiencia.
Gestionamos el día a día de su comunidad con transparencia y eficacia.

Triple compromiso:

  • Control estricto de los gastos de su comunidad (Reducción del Gasto).
  • Atención instantánea de las incidencias de la comunidad.
  • Transparencia de información

PRESUPUESTO SIN COMPROMISO


Administración

Contabilidad

Mantenimiento


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Nuestra gestión eficaz y transparente tiene como objetivos el funcionamiento correcto y económico de las comunidades de propietarios, así como la satisfacción de nuestros clientes.

Nuestro objetivo es velar por el buen funcionamiento de la comunidad y sus instalaciones por medio de los siguientes servicios:

• Gestión ordinaria de la Comunidad.
• Gestión bancaria de los recibos de la Comunidad.
• Convocatoria y celebración de Juntas: efectuar la convocatoria, asistencia de personal especializado a las reuniones moderando las sesiones, levantar las Actas de las Juntas, notificar los acuerdos que procedan y encargarse de su cumplimiento
• Contabilidad de la Comunidad. Guarda y registro de todas las facturas y, en su caso, nóminas, retenciones, IVA con la presentación en Hacienda y Seguridad Social.
• Presentación de las Cuentas Anuales.
• Preparación del Presupuesto de Ingresos y Gastos de la Comunidad: Previsión de gastos e ingresos para el año que se presenta, con sometimiento a la aprobación de la Junta.
• Seguimiento de la morosidad con comunicaciones periódicas a los deudores y reclamación extrajudicial de cuotas impagadas.
• Asesoramiento Jurídico a la Comunidad y a todos los propietarios que lo requieran para temas relacionados con la Comunidad.
• Representación de la Comunidad ante cualquier Organismo y Administración Pública.
• Gestión e inicio de partes con la compañía de seguros contratada en caso de incidentes, averías o siniestros y seguimiento de los expedientes.
• Seguimiento de las reparaciones, obras y mejoras que se lleven a cabo en el edificio.
• Control y gestión de las incidencias, averías y reparaciones necesarias para el mantenimiento del edificio.
• Atención personalizada a los propietarios manteniendo con el presidente comunicación regular para informarle sobre cualquier asunto relevante.
• En los casos en los que se nos encomiende también la función de Secretaría de la Comunidad, custodia del Libro de Actas y emisión de certificados del mismo.
• Y todas cuantas gestiones sean necesarias para la buena conservación del edificio.



Más información - 947 147 242


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